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投資プロセスと戦略
これまでの長い間、機関投資家に対して不動産デットによる投資運用を提供してきたことに加え、投資チームの豊富な不動産投資経験により、ハイトマンの不動産デット運用には高い水準の実行能力と対応能力が備わっています。各種投資戦略の実行を通じ、我々は投資家に対して付加価値を提供するよう努めて参りました。投資プロセスは、50年にわたり不動産市場に参加し続けてきたことで磨き上げられてきました。ハイトマンには多岐にわたる投資助言能力が備わっており、そうした会社資源の全てを投資家に提供します。投資家ポートフォリオの最終的な収益結果は、個々の不動産のパフォーマンスによってもたらされます。数十年もの間、幾多の不動産市場サイクルを経験しながら、不動産のエクイティ並びにデットへの投資で投資案件の吟味や判断を行って参りました。こうした経験によって我々の会社資源や投資プロセスは質的な向上を見せ、不動産デット投資に特有なリスクを理解し、そして投資実行ができる能力を身に付けることができました。
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豊富な経験
我々の不動産デットチームのメンバーは、シニア、メザニンローンや証券化デット、不動産取得、売却、プロパティマネジメントやアセットマネジメントにおける経験を現在のデットビジネスに活かしています。不動産デットチームは、ハイトマンの他の投資部門の見識や専門知識を共有し、それを自らの領域に適用することができます。社内のアセットマネジメント並びにローン管理担当者による積極的な運用が、投資家の望む投資結果を生み出します。我々の投資プロフェッショナルは、景気悪化局面や市場下落局面、あるいは市場回復期や成長期など、幾多の市場サイクルを通して投資を行ってきました。過去と全く同じことが起こることは考えにくいものの、過去の市場サイクルにおける知識が市場をより正確に予見する力となり、それがより適切で先見性のある投資アイディアにつながっていくと考えられます。
分析
ハイトマンの不動産デットの投資プロフェッショナルは、十分なリサーチ、分析を行いながら、投資戦略の開発、市場状況の把握、各投資プロセスにおける的確な判断に焦点を当てます。
