Lewis Ingall
Senior Managing Director
Client Service & Marketing
La manera en la que invierte es tan importante como en qué invierte.
La diferencia de Heitman
En un negocio en el que las condiciones cambiantes del mercado y los desafíos imprevistos son una constante, lo que diferencia a una empresa líder es cómo supera estos desafíos para cumplir sus objetivos. Defendemos un entorno de honestidad intelectual como base de nuestra fundación. ¿Qué supone esto? Supone que planeamos cuidadosamente cada paso de nuestra evolución, mediante una comunicación transparente y respetuosa. Y nos ponemos manos a la obra, incorporando nuestra mejor experiencia en inversiones, gestión y análisis con un ingenioso equipo multidisciplinar.
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Servicio de cliente y marketing
Liderados por Lewis Ingall, director ejecutivo senior de servicio al cliente y marketing, los veteranos profesionales del equipo cuentan con una amplia experiencia en gestión de carteras e inversión inmobiliaria. Cada cliente tiene asignado un representante de Heitman que trabaja en estrecha colaboración con los equipos de inversión, análisis, gestión de carteras, cumplimiento e informes a inversores para garantizar el máximo nivel de comunicación y satisfacción.
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John Mancuso
Managing Director and Head of Global Sales
Client Service & Marketing
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Irene Yartey-Onyango
Executive Vice President, Head of Product Strategy & Design
Client Service & Marketing
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Vicky Angelos
Executive Vice President, Global Head of Marketing
Client Service & Marketing
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Tobias Baumann
Senior Vice President
Client Service & Marketing
EMEA
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Beau Titchkosky
Managing Director
Client Service & Marketing
Pacific
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Akira Nishimura
Managing Director
Client Service & Marketing
Asia
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Raymond Zhang
Senior Vice President
Client Service & Marketing
Asia-Pacific
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Justin Lee
Vice President
Client Service & Marketing
Asia-Pacific
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Christina Polito Fylling
Executive Vice President
Client Service & Marketing
North America
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Gabrielle Hanson
Senior Vice President
Client Service & Marketing
North America
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Ed Rieger
Senior Vice President, Director, Global Consultant Relations
Client Service & Marketing
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Jennifer May
Vice President
Client Service & Marketing
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John D’Agostino
Senior Vice President
North America
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Integrar múltiples disciplinas
Participamos activamente en tres segmentos clave de los mercados inmobiliarios y de capital internacionales, con más de 53.000 millones de $ en activos bajo gestión. Nuestros equipos de inversión en mercados cotizados y no cotizados trabajan sobre el terreno en América del Norte, Europa y Pacífico Asiático para ejecutar estrategias de inversión en todo el espectro de rentabilidad/riesgo para nuestros clientes.
Nuestras tres unidades comerciales complementarias fomentan una atmósfera creativa en Heitman que se traduce en un intercambio de información, lo que ayuda a la empresa a mantenerse al corriente de los cambios de condiciones que se producen en todas las áreas del mercado inmobiliario en todo el mundo.
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Propiedad de nuestro negocio
Heitman es propiedad exclusiva de altos directivos que controlan todas las decisiones estratégicas, de propiedad y de gestión diaria de la compañía.
Esta estructura accionarial da lugar a una alineación clara y valiosa de intereses entre Heitman y nuestros clientes y crea incentivos adecuados para alcanzar o superar los objetivos de inversión. La remuneración total de nuestros profesionales de inversión está directamente vinculada a la rentabilidad de las inversiones bajo su gestión y a la medida en que han cumplido los objetivos a lo largo de numerosos periodos.
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Liderazgo ejecutivo
Aunque la historia nunca se repite de forma exacta, creemos que el conocimiento de ciclos anteriores aporta una capacidad de predicción que se traduce en sólidas ideas de inversión. La experiencia colectiva de nuestro equipo ejecutivo se aplica en todo el ciclo de vida de una inversión, desde el establecimiento y ejecución de la estrategia hasta su realización.
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Maury R. Tognarelli
Chief Executive Officer
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Lewis Ingall
Senior Managing Director
Client Service & Marketing
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Darrah Bixler
Chief People Officer
Human Resources
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Anthony Stamato
Chief Legal Officer
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Larry Christensen
Chief Financial Officer
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Rachna Velamati
Chief Diversity Officer & Head of Talent Management
Human Resources
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Mary Ludgin
Senior Advisor (Investment Research) & Global Investment Committee Member
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Jeff Bingham
Managing Director, Co-Head of Global Investment Research
Research
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Emi Adachi
Managing Director, Co-Head of Global Investment Research
Research
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Peeyush Shukla
Chief Data Architecture & AI Officer, Co-Head of Data & Technology
Data & Technology
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Julie Feller
Chief Technology Operations Officer, Co-Head of Data & Technology
Data & Technology
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Thomas McCarthy
Senior Managing Director
Private Equity
North America
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Brian Pieracci
Managing Director, Head of North American Private Equity
Private Equity
North America
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Yun Choi
Managing Director, Co-Head and Portfolio Manager
Private Equity
Asia-Pacific
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Brad Fu
Managing Director, Co-Head and Portfolio Manager
Private Equity
Asia-Pacific
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Tony Smedley
Managing Director - Head of European Private Equity
Private Equity
Europe
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David Maki
Senior Managing Director, Co-Head
Real Estate Debt
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Greg Leadholm
Senior Managing Director, Co-Head
Real Estate Debt
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Charles Harbin
Managing Director, Co-Head and Portfolio Manager
Public Real Estate Securities
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Jeff Yurk
Managing Director, Co-Head and Portfolio Manager
Public Real Estate Securities
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Gordon Black
Senior Managing Director
Private Equity
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Pete Fawcett
Executive Vice President
Portfolio Management
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Blaise Keane
Executive Vice President
Portfolio Management
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Skip Schwartz
Senior Advisor
Private Equity
Asia-Pacific
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Laura Craft
Global Head of Portfolio Sustainability Strategies
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Responsabilidad social corporativa
Invertir hoy pensando en el mañana. Nuestro proceso de inversión considera cuidadosamente principios ambientales, sociales y de gobierno (ESG) Al ejecutar los mandatos del cliente, buscamos mejorar el mundo en el que vivimos y trabajamos mientras entregamos los resultados de la inversión que requieren nuestros inversionistas.
Incorporar consideraciones de ESG en nuestros procesos de inversión y gestión proporciona oportunidades para generar valor, reducir riesgo, mejorar retornos de inversión para nuestros clientes. El Comité Mundial de ESG de Heitman supervisa el proceso en el cual se implementan las consideraciones de ESG en las varias estrategias de seguridad que administran nuestros negocios mundiales de capital, deuda y valores privados. . El Comité de ESG es un grupo interdisciplinario. Sus miembros incluyen a nuestro Director General y miembros del equipo gestor sénior de Heitman y lo dirige nuestro Jefe de Sostenibilidad Mundial.
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Responsabilidad social corporativa
Invertir hoy pensando en el mañana. Nuestro proceso de inversión considera cuidadosamente principios ambientales, sociales y de gobierno (ESG) Al ejecutar los mandatos del cliente, buscamos mejorar el mundo en el que vivimos y trabajamos mientras entregamos los resultados de la inversión que requieren nuestros inversionistas.
Incorporar consideraciones de ESG en nuestros procesos de inversión y gestión proporciona oportunidades para generar valor, reducir riesgo, mejorar retornos de inversión para nuestros clientes. El Comité Mundial de ESG de Heitman supervisa el proceso en el cual se implementan las consideraciones de ESG en las varias estrategias de seguridad que administran nuestros negocios mundiales de capital, deuda y valores privados. . El Comité de ESG es un grupo interdisciplinario. Sus miembros incluyen a nuestro Director General y miembros del equipo gestor sénior de Heitman y lo dirige nuestro Jefe de Sostenibilidad Mundial.
Inversión
En nuestros procesos de toma de decisiones y gestión, buscamos lograr las siguientes metas de ESG:
- Ambiental ("E"): Evaluar las exposiciones ambientales relacionadas con la ubicación de inversiones y mejorar la eficiencia de los recursos ambientales por medio de las mejores prácticas ambientales, incluyendo la implementación de tecnologías y estrategias innovadoras
- Social (“S”): Operar de manera que todas las decisiones de inversiones se alineen con los valores de nuestra firma y que estos valores se transmitan por medio de nuestros empleados a los interesados asociados con nuestras inversiones
- Gobierno (“G”): Mantener altos estándares éticos y de gobierno corporativo por medio de transparencia e integridad y trabajando o invirtiendo con firmas que hayan demostrado hacer lo mismoOperaciones sostenibles
Rastreamos alrededor de 475 activos utilizando el software medible de ULI Greenprint como parte de nuestro Sistema de Gestión Ambiental (EMS). Hemos terminado aproximadamente 200 proyectos y auditorías relacionadas con energía, agua y desechos, que van desde retrocomisión, instalación de celdas solares y de combustible, instalación de luminario LED, mejorías en irrigación de goteo/inteligente, programas de reciclaje, educación para propietarios y eventos de salud y bienestar. En 2017 referenciamos casi $11 mil millones de nuestros activos bajo gestión a la medida de sostenibilidad de propiedad mundial, GRESB.
Gobierno responsable
Nuestras prácticas comerciales toman en cuenta las responsabilidades sociales y de gobierno para nuestras operaciones. Tenemos un grupo dedicado y experimentado de profesionales que son responsables para asegurarnos de que nuestro negocio cumple con todos los requisitos regulatorios bajo los cuales se rigen nuestras operaciones. Incorporamos el gobierno responsable a nuestro proceso de inversión seleccionando proveedores de servicios y socios operativos que muestran prácticas de gobierno corporativo éticas y respetables y cumplan con nuestros altos estándares para transparencia e integridad. Adicionalmente, apoyamos a la Institutional Limited Partners Association (ILPA) y organizaciones similares que enfatizan la importancia del gobierno responsable.
Ubicaciones flexibles
Hoy invertimos en tomar en cuenta el futuro. Las fuerzas ambientales representan un riesgo para las inversiones físicas en el corto y largo plazo. Reconocemos el impacto a largo plazo del riesgo climático para los activos en nuestros portafolios; por lo tanto, pensamos que dicho riesgo debe gestionarse y limitarse. Heitman asume una vista mesurada cuando invierte en áreas de alto riesgo e implementa estrategias de mitigación de propiedades y carteras.
Levantando los estándares en la participación industrial
Heitman piensa en la importancia de colaborar con las organizaciones líder en la industria de las bienes raíces para mejorar continuamente nuestro programa ESG monitoreando las mejores prácticas de la industria.
Nuestra firma es miembro del ULI Greenprint Center for Building Performance, el cual reúne a gestores de inversiones en bienes raíces para crear y proporcionar estándares y referencias de rastreo ambiental para activos de bienes raíces alrededor del mundo. ULI Greenprint proporciona una plataforma para compartir las mejores prácticas de sostenibilidad entre sus miembros y mantiene relaciones con socios de innovación que presentan avances tecnológicos y proporcionan oportunidades para los miembros para probar el piloto en sus carteras..
También somos un miembro del Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), mencionado anteriormente, el cual se centra en fondear la política de ESG, gestión, medición e implementación. Nos involucramos y participamos activamente con GRESB sobre referencias de fondos y nuevos módulos, tales como salud, bienestar y flexibilidad.Participación cívica
Trabajar para mejorar nuestras comunidades es una extensión del propósito de nuestra empresa. Mientras que muchos empleados de Heitman aprovechan nuestros programas de donación corporativa y programas de contribución coincidente, su compromiso con el servicio a la comunidad va más allá de simplemente girar cheques. En godas nuestras regiones, nuestros empleados se enorgullecen de reunirse y centrar su tiempo y energía a los proyectos de la comunidad tales como limpiar áreas de juego, pintar aulas de clase y restaurar las instalaciones residenciales provisionales para quienes no tienen hogar. Esta dedicación se transfiere a nuestras prácticas comerciales, pues operamos de manera que todas las decisiones de inversiones se alineen con los valores de nuestra firma y que estos valores se transmitan por medio de nuestros empleados a los interesados asociados con nuestras inversiones.